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住房公积金查询指南
2015-09-16 10:31 孔健 

网上查询

九江住房公积金网上查询系统:http://www.jjzfgjj.com

查询范围:此功能可以查询个人公积金贷款情况及个人账户余额,单位缴存明细等。

电话查询

查询电话:12329

服务时间:全天(除人工咨询服务)

查询项目

个人贷款业务:个人贷款业务咨询及办理指南。

个人公积金账户:账户余额。

人工咨询:公积金业务咨询、投诉建议、公积金业务指南、办理网点查询等。

网点查询

持本人身份证前往公积金管理中心大厅查询。

九江住房公积金管理中心地址大全

缴存须知

缴存时间:

单位应当按时、足额于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内,不得逾期缴存或者少缴。

缴存基数:

住房公积金月缴存额以缴存职工上一年度月平均工资为计算基数。

职工月平均工资应按国家统计局规定列入工资总额统计的项目计算。

缴存比例
住房公积金缴存单位、职工个人分别按不低于职工上年度月平均工资5%(单位个人合计10%),不高于12%(单位个人合计24%)的比例缴存住房公积金,我校现在执行的公积金政策是单位12%、个人12%(单位个人合计24%)。单位和个人缴存住房公积金的比例必须相同。

月缴存额计算
住房公积金月缴存额=职工上一年度月平均工资×缴存比例×2。相同。

缴存上限:

住房公积金月缴存上限指单位和个人每月合计缴存额的最高限额。上限标准由管理中心依据市统计局公布的上年在岗职工平均工资计算,原则上每年调整一次。

核算年度
每年的7月1日至次年的6月30日为一个住房公积金核算年度。

账户计息

住房公积金个人账户按年计息,结息日为每年的6月30日。

职工本年度(上一年年7月1日至本年6月30日)缴存的住房公积金按结息日挂牌公告的活期存款利率计息,结息后转入上年结转户;上年度(上一年7月1日前)结转的住房公积金按结息日挂牌公告的3个月定期整存整取存款利率计息。

年审

每年的元月,住房公积金缴存单位可依据职工上年度月平均工资,填报《住房公积金年审表》,对职工本年度住房公积金月缴存基数进行调整。

住房公积金月缴存基数原则上每年调整一次。

补缴

当单位发生集体缴存以前年度缓缴住房公积金及应缴未缴的公积金、职工个人漏缴公积金等情况时,可申请补缴住房公积金。

查询

1、用固定电话拨打"12329",按语音提示查询。

2、登陆九江市住房公积金管理中心网站www.jjzfgjj.com查询。

提取须知-请选择类目

· 购房提取

· 销户提取

· 还贷提取

· 一年一次

· 支付房租

购房提取住房公积金

提取流程

1、填写《九江市住房公积金提取申请表》,职工所在单位核实并盖章后报管理中心审批。

2、管理中心当日初审,一般情况即时受理,特殊情况最长3个工作日内做出是否准予提取的决定。

3、准予提取的,经审核通过,5个工作日内办理支付手续。

提示:

1、职工因购买、建造自住住房原因提取住房公积金后,5年内再次购、建自住住房(不含房改房)不得提取住房公积金。

2、同一套住房一年内仅允许提取一次住房公积金。即该套住房购买人已提取住房公积金,如一年内上市交易,后续购买职工不得提取住房公积金。

3、2人(含2人)以上共同购买住房的,共同购买人必须是配偶或直系亲属,方可提取住房公积金。

4、符合购房提取条件的职工,应自购房合同签订1年内(二手房为房产证发证时间1年内)申请提取住房公积金,逾期不予办理。

5、提取配偶或直系亲属(父母、子女)住房公积金的,另须提供结婚证、户口簿及直系亲属同意提取本人住房公积金的书面证明等。

6、每月最后3个工作日不办理提取业务。 每年6月底个人公积金账户结息和12月底年度结转,停办提取时间另见管理中心通知。

7、《九江市住房公积金提取申请表》可在九江市住房公积金管理中心网站www.jjzfgjj.com下载,一式叁份,单位盖章并填写单位收款账号。

办事要件:

(以下所需资料均须出示资料原件,并提供复印件1份)

1、购买商品房

(1)《九江市住房公积金提取申请表》、提取人身份证;

(2)已在房屋产权交易部门备案登记的购房合同(合同签订时间须在1年之内)及购房首付款凭证(销售方出具的税务专用凭证);

(3)产权人非提取人本人的,另需根据情况提供结婚证、户口簿;

(4)管理中心要求提供的其他材料。

2、购买二手房

(1)《九江市住房公积金提取申请表》、提取人身份证;

(2)交易过户后的房屋产权证、契税证和付款凭证(房产交易部门出具的税务专用收款凭证)、存量房交易合同;

(3)产权人非提取人本人的,另需根据情况提供结婚证、户口簿;

(4)管理中心要求提供的其他材料。

3、购买房改房

(1)《九江市住房公积金提取申请表》、提取人身份证;

(2)经房改办审批的《九江市公有住房出售审批表》、购房花名册及交款凭证;

(3)产权人非提取人本人的,另需根据情况提供结婚证、户口簿;

(4)管理中心要求提供的其他材料。

4、拆迁还房

(1)《九江市住房公积金提取申请表》、提取人身份证;

(2)拆迁补偿安置协议;

(3)购房付款凭证;

(4)产权人非提取人本人的,另需根据情况提供结婚证、户口簿;

(5)管理中心要求提供的其他材料。

5、异地购房

(1)《九江市住房公积金提取申请表》、提取人身份证;

(2)提取人本人及其配偶或直系亲属(父母、子女)在购房地的户籍证明;

(3)购房合同(商品房)或房屋产权证(二手房)原件;

(4)已付清房款的,须提供房屋所有权证、契税证及房屋交易费发票等原件;

(5)通过贷款购房的,借款人须授权管理中心查询人民银行征信系统,核实贷款购房情况;

(6)管理中心要求提供的其他材料。

办事时限:

符合提取条件的即时受理,5个工作日内办结并出账。转账至职工所在单位,由单位支付给职工本人。管理中心需要对申请人提供的资料进行调查核实的,可适当延长审核时限。

销户提取住房公积金

提取流程:

1、填写《九江市住房公积金提取申请表》,职工所在单位核实并盖章后报管理中心审批。

2、管理中心当日初审,一般情况即时受理,特殊情况最长3个工作日内做出是否准予提取的决定。

3、准予提取的,经审核通过,5个工作日内办理支付手续。

提示:

1、每月最后3个工作日不办理提取业务。

2、每年6月底个人住房公积金账户结息和12月底年度结转,停办提取时间另见管理中心通知。

3、《九江市住房公积金提取申请表》可在九江市住房公积金管理中心网站www.jjzfgjj.com下载,一式叁份,单位盖章并填写单位收款账号。

办事要件:

(以下所需资料,均须出示有效资料原件,并提供A4纸复印件一份。)

1、退休

(1)《九江市住房公积金提取申请表》、提取人身份证;

(2)退休审批表或退休证;

(3)管理中心要求提供的其他材料。

2、辞职、离职

(1)《九江市住房公积金提取申请表》、提取人身份证;

(2)所在单位批准辞职、离职的书面证明;

(3)管理中心要求提供的其他材料。

3、解除劳动关系

(1)《九江市住房公积金提取申请表》、提取人身份证;

(2)所在单位出具的解除劳动关系合同、置换身份协议等书面证明;

(3)管理中心要求提供的其他材料。

4、完全(部分)丧失劳动能力

(1)《九江市住房公积金提取申请表》、提取人身份证;

(2)医院证明或者劳动能力鉴定证明(劳动鉴定委员会《伤残职工劳动能力鉴定表》);

(3)与单位终止劳动关系的书面证明;

(4)管理中心要求提供的其他材料。

5、死亡或宣告死亡

(1)《九江市住房公积金提取申请表》、提取人身份证;

(2)死亡证明或被法院宣告死亡的法律文书;

(3)提取人结婚证(离婚证);

(4)继承人或受遗赠人的身份证、与提取人关系证明(户口簿);

(5)管理中心要求提供的其他材料。

6、工作调离本市

(1)《九江市住房公积金提取申请表》、提取人身份证;

(2)工作关系调离本市的书面证明;

(3)管理中心要求提供的其他材料。

7、出国出境定居

(1)《九江市住房公积金提取申请表》、提取人身份证;

(2)公安部门出具的出国、出境证明和户口迁出证明;

(3)管理中心要求提供的其他材料。

办结时限:

符合提取条件的即时受理,5个工作日内办结并出账。转账至职工所在单位,由单位支付给职工本人。管理中心需要对申请人提供的资料进行调查核实的,可适当延长审核时限。

偿还房贷提取住房公积金

提取流程:

1、填写《九江市住房公积金提取申请表》,职工所在单位核实并盖章后报管理中心审批。

2、管理中心当日初审,一般情况即时受理,特殊情况最长3个工作日内做出是否准予提取的决定。

3、准予提取的,经审核通过,5个工作日内办理支付手续。

提示:

1、每月最后3个工作日不办理提取业务。

2、每年6月底个人住房公积金账户结息和12月底年度结转,停办提取时间另见管理中心通知。

3、已结清房贷需提取住房公积金的,应自结清房贷之日起1年内提出申请,逾期不予办理。

4、"一年一次提取住房公积金还房贷"业务仅限于申请住房公积金贷款的职工,并可申请提取贷款人夫妻双方住房公积金账户余额。提取的住房公积金必须用于偿还贷款,不得挪作他用。

5、《九江市住房公积金提取申请表》可在九江市住房公积金管理中心网站www.jjzfgjj.com下载,一式叁份,单位盖章。

偿还住房公积金贷款:

1、办理住房公积金贷款后,借款人夫妻双方住房公积金账户随贷款发放自动冻结,至贷款结清后解冻。账户冻结期间,账户内资金只能用于偿还住房公积金贷款。

2、办理住房公积金贷款时,不再同时办理住房公积金提取。至贷款满12个月后,每年可申请办理"一年一次提取住房公积金还贷",所提金额用于一次性冲抵贷款本金,每年提取金额以贷款对应月(首期偿还贷款的月份)账户余额为限。

3、借款人夫妻双方及父母(子女)住房公积金账户总额不少于贷款余额时,可申请一次性提取住房公积金转账至贷款银行结清贷款余额,另需提供结婚证、户口簿及提取人同意使用住房公积金的书面证明。

4、已结清住房公积金贷款的职工提取住房公积金,所提金额以一次性结清贷款时偿还资金为限。

办事要件:

(以下所需资料,均须出示有效资料原件,并提供A4纸复印件一份。)

1、《九江市住房公积金提取申请表》、提取人身份证;

2、办理"一年一次提取住房公积金还贷"的,需提供贷款银行出具的上一还款年度每期还款明细账单;

准备一次性结清贷款的,需提供贷款余额账单

已结清贷款的,需提供贷款结清证明及最后一次性还款清单;

3、提取配偶方住房公积金的,另需提供结婚证(或户口簿);

4、准备一次性结清贷款,需要使用父母(子女)住房公积金的,另需提供父母(子女)身份证、户口簿及本人同意使用住房公积金一次性结清房贷的书面说明。

偿还商业性购房贷款:

1、购房办理了商业性购房贷款的职工,可在一次性结清房贷或结清后1年之内申请提取住房公积金,提取金额以贷款余额或最后一次还贷金额为限。

2、借款人夫妻双方及父母(子女)住房公积金账户总额不少于贷款余额时,可申请一次性提取住房公积金转账至贷款银行结清贷款余额,另需提供结婚证、户口簿及提取人同意使用住房公积金的书面证明。

办事要件:

(以下所需资料均须出示资料原件,并提供A4纸复印件1份)

1、《九江市住房公积金提取申请表》、提取人身份证;

2、购房合同(二手房提供房产证);

3、贷款合同(借款合同);

4、准备一次性结清贷款的,需提供贷款余额账单;已结清贷款的,需提供贷款结清证明及最后一次性还款清单;

5、提取配偶方住房公积金的,另需提供结婚证(或户口簿);

6、准备一次性结清贷款,需要使用父母(子女)住房公积金的,另需提供父母(子女)身份证、户口簿及本人同意使用住房公积金一次性结清房贷的书面说明。

办结时限:

符合提取条件的即时受理,5个工作日内办结并出账。转账至职工所在单位,由单位支付给职工本人。管理中心需要对申请人提供的资料进行调查核实的,可适当延长审核时限。

其它说明:

"一年一次提取住房公积金还贷"所取住房公积金转账至职工贷款银行一次性冲抵贷款本金;

一次性提前结清住房公积金贷款(或商业性购房贷款)所取住房公积金转账至职工贷款银行冲抵贷款余额;

已结清住房公积金贷款(或商业性购房贷款)所取住房公积金转账至职工所在单位,由单位支付给职工本人。

一年一次提取住房公积金还贷

申办条件:

1、办理住房公积金贷款满3个月后,现尚未还清住房贷款的;

2、上一年度还款无不良还贷记录的。不良还贷记录是指上一年度还款有累计3次(含3次)以上逾期还贷记录的。

申办时间:

"一年一次提取住房公积金还贷"业务采用对应月提取的办法,每年办理一次。(例:首次偿还贷款的时间为2011年3月,则2011年3月至2012年

2月为一个还款年度,3月为对应月,自2012年起,每年3月可申办此业务,依此类推。)还款未满一年的,不能提前办理。

提取额度:

"一年一次提取住房公积金还贷"业务所提金额以对应月借款人及配偶双方住房公积金账户余额为限,以千元为提取单位。

支付方式:

"一年一次提取住房公积金还贷"业务所提款项由市住房公积金管理中心(或办事处)直接划拨到借款人在银行的贷款账户内,用于一次性冲减贷款本金。如借款人未将所提资金用于一次性冲减本金的,下一年度不得再办理"一年一次提取住房公积金还贷"业务。

办事要件:

1、《九江市住房公积金提取申请表》(一式3份);

2、借款人身份证(原件及复印件1份);

3、提取借款人配偶公积金的,另需提供配偶身份证(原件及复印件1份)、结婚证(原件及复印件1份);

4、"一年一次提取公积金还贷"业务原则上由本人申请办理,委托他人办理的,需提供代办人身份证(原件及复印件1份)。

办结时限:

符合提取条件的即时受理,5个工作日内办结并出账。管理中心需要对申请人提供的资料进行调查核实的,可适当延长审核时限。

支付房租提取住房公积金

提取流程:

1、填写《九江市住房公积金提取申请表》,职工所在单位核实并盖章后报管理中心审批。

2、管理中心当日初审,一般情况即时受理,特殊情况最长3个工作日内做出是否准予提取的决定。

3、准予提取的,经审核通过,5个工作日内办理支付手续。

提示:

1、每月最后3个工作日不办理提取业务。

2、每年6月底个人住房公积金账户结息和12月底年度结转,停办提取时间另见管理中心通知。

3、《九江市住房公积金提取申请表》可在九江市住房公积金管理中心网站www.jjzfgjj.com下载,一式叁份,单位盖章并填写单位收款账号。

提取的条件:

1、职工及配偶从未购(建)住房、未参加房改、未领取住房补贴。

2、在本市租住房屋,房租超出家庭工资收入的26%,超出部分可申请提取住房公积金。

3、符合条件的职工,每年可以提取一次住房公积金,每次提取金额合计不能超过:(月房租-月家庭收入×26%)×12,以前年度未提取的不累计计算提取额度。

办事要件:

(以下所需资料均须出示资料原件,并提供复印件1份)

1、《九江市住房公积金提取申请表》、提取人身份证、户口簿;

2、家庭收入证明;

3、申请人及配偶双方未参加房改、未购建住房、未领取住房补贴的证明;

4、租住房屋房产证;

5、《房屋租赁合同》;

6、房租付款凭证;

7、管理中心要求提供的其他材料。

办结时限:

符合提取条件的即时受理,5个工作日内办结并出账。转账至职工所在单位,由单位支付给职工本人。管理中心需要对申请人提供的资料进行调查核实的,可适当延长审核时限。

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